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7月北京租房市場回落

2019-08-08 來源:北京日報
 
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 處在畢業季的7月租房市場常常是交易高峰期,但今年市場熱度則明顯下降。近日,北京房地産中介協會發布的數據顯示:7月北京住房整租、分租市場成交量環比6月小幅回落,租金價格整體平穩。

  由于大學生集中離校,6月和7月是傳統的租房旺季。數據顯示,北京的分租市場在6月迎來成交量的峰值,7月北京分租市場成交量環比6月下降了約7%。從價格看,分租市場總體平穩,局部區域略有波動。相比分租市場,整租市場更為穩健,7月北京整租産品成交量環比6月下降4%左右,租金均價持續穩定。

  其實,今年畢業季相比往年就已經出現了降溫。中介協會會長李文傑表示,從往年趨勢看,畢業季過後北京住房租賃市場将進入淡季,市場成交量預計将進一步回落。“今年北京住房租賃市場持續穩定,平穩迎來畢業季‘洪峰’,得益于北京市嚴厲打擊‘黑中介’、‘二房東’,穩定了市場秩序,也穩定了市場預期,逐步推動租賃市場回歸‘房住不炒’的定位。”他說。


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